Nama Townhouse : UMALA ANDARA
Lokasi : Jagakarsa Jakarta Selatan
Developer : Umala Homes
Laus Lahan : 5.300 m2
Total Unit : 31 Rumah
One Gate System & 24 Hour Security System
Danau & Area Terbuka Hijau
Harga mulai Rp 3 M an*
Umala Andara adalah proyek boutique townhouse eksklusif yang terletak di kawasan Ciganjur, Jagakarsa, Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Umala Homes, perumahan ini resmi diluncurkan pada September 2024 dengan konsep hunian modern tropis yang sangat memperhatikan estetika arsitektur dan kualitas bangunan.
Berikut adalah rincian mendalam mengenai Umala Andara:
Daya tarik utama perumahan ini terletak pada keterlibatan langsung para pendirinya yang memiliki latar belakang sebagai arsitek.
Contoured Living: Desain rumah memanfaatkan kontur tanah yang berbukit secara alami, memberikan elevasi yang berbeda antar unit dan pemandangan yang lebih luas.
Boutique Living: Dengan total hanya sekitar 31 unit, kompleks ini sangat privat dan tenang.
Natural Lighting: Unit dirancang dengan banyak bukaan untuk memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya alami ke dalam ruangan.
Setiap rumah dibangun setinggi 3 lantai dengan spesifikasi premium. Berikut adalah pembagian tipe unitnya:
| Tipe Unit | Luas Tanah (LT) | Luas Bangunan (LB) | Fitur Utama |
| Hillside | 88 – 108 m2 | 160 – 225 m2 | 3-4 Kamar Tidur, Rooftop Deck |
| Hillview | 94 m2 | 210 – 293 m2 | View bukit, 3-4 KT, Carport 2 mobil |
| Lakeside | 88 – 94 m2 | 210 – 293 m2 | Menghadap danau buatan, Private Deck |
Catatan: Harga unit saat ini dipasarkan mulai dari Rp3,5 Miliar hingga Rp5,1 Miliar, tergantung pada posisi dan luas unit yang dipilih.
Meskipun berupa townhouse yang kompak, pengembang menyediakan fasilitas yang menunjang kenyamanan keluarga:
Danau Buatan: Menjadi centerpiece kompleks yang memberikan kesejukan dan area terbuka hijau.
Keamanan Maksimal: Sistem satu gerbang (One Gate System), keamanan 24 jam, dan pantauan CCTV di seluruh area.
Playground: Area bermain khusus untuk anak-anak di dalam lingkungan yang aman.
Underground Utility: Jaringan listrik bawah tanah sehingga area pemukiman terlihat rapi tanpa kabel udara.
Umala Andara memiliki lokasi yang sangat strategis untuk mobilitas ke arah Jakarta Selatan maupun Depok:
Akses Tol: Hanya sekitar 3 menit (0,6 km) menuju Gerbang Tol Andara (Tol Desari).
Pusat Bisnis: Dekat dengan area perkantoran TB Simatupang (± 10-15 menit).
Pusat Belanja & Rekreasi: Dekat dengan AEON Mall Tanjung Barat, Cilandak Town Square, Taman Tabebuya, dan Kebun Binatang Ragunan.
Fasilitas Kesehatan: Berdekatan dengan RSUP Fatmawati dan RS Mayapada.
Lokasi perumahan Umala Andara Jagakarsa Jakarta Selatan ini tergolong sangat prima di Jakarta Selatan, karena hanya berjarak sekitar 3 menit (0,6 km) dari Gerbang Tol Andara (Tol Desari). Kedekatannya dengan akses tol ini memudahkan mobilitas menuju pusat bisnis seperti TB Simatupang dan perkantoran di Jakarta Selatan lainnya. Selain itu, Umala Andara Townhouse juga dikelilingi oleh fasilitas publik populer seperti Taman Tabebuya, Kebun Binatang Ragunan, serta pusat perbelanjaan seperti AEON Mall Tanjung Barat dan Cilandak Town Square.
Umala Homes ialah developer yang membangun Umala Andara Townhouse Jagakarsa Jagakarta Selatan. Umala Homes, sebuah pengembang properti boutique yang memiliki ciri khas kuat pada sisi arsitektur dan desain fungsional. Salah satu nilai jual utama dari developer ini adalah latar belakang arsitek yang dimiliki oleh dua dari tiga pendirinya. Hal ini membuat Umala Homes sangat terlibat langsung dalam setiap tahap pembangunan—mulai dari sketsa awal, pemilihan material, hingga pengawasan konstruksi di lapangan guna memastikan kualitas bangunan sesuai dengan standar tinggi yang mereka tetapkan.
Umala Andara Townhouse Jagakarsa Jakarta Selatan menerapkan konsep boutique living yang sangat privat, karena hanya menyediakan sekitar 31 unit rumah saja. Salah satu daya tarik utama dari Umala Andara adalah pemanfaatan kontur tanah yang berbukit secara alami, memberikan suasana yang unik dan eksotis dibandingkan perumahan pada umumnya. Di dalam kompleks ini, penghuni dapat menikmati fasilitas premium seperti danau buatan yang asri, area taman bermain anak (playground), serta sistem keamanan one gate system dengan pengawasan CCTV 24 jam. Keseimbangan antara hunian dan ruang terbuka hijau di sini dijaga cukup ketat, memberikan sirkulasi udara yang baik bagi para penghuninya.
Townhouse Umala Andara Jagakarsa Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai + Basement
Luas Tanah : 88 – 94 m2
Luas Bangunan : 293 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+1
Carport : 2
Townhouse Umala Andara Jagakarsa Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 88 – 108 m2
Luas Bangunan : 225 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+1
Carport : 2
Townhouse Umala Andara Jagakarsa Jakarta Selatan ini dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup keluarga milenial dan eksekutif muda yang menginginkan hunian estetis namun tetap fungsional di tengah kota yang dipadu dengan lingkungan yang asri dan tertata. Dan menariknya lagi Umala Andara Townhouse ini juga punya akses dekat ke tol Desari sehingga mudah ke kawasan bisnis TB Simatupang Jakarta Selatan yang membuat hunian menjadi punya daya tarik yang tinggi untuk dimiliki.