RUMA PEJATEN

Ruma Pejaten Townhouse adalah sebuah hunian vertikal modern yang eksklusif di kawasan strategis Pejaten, Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Ruma id, townhouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan masyarakat urban yang menginginkan rumah dengan desain kekinian, fungsional, dan berada di lokasi yang tenang namun tetap dekat dengan pusat aktivitas kota.

Secara desain, unit-unit di Ruma Pejaten umumnya terdiri dari bangunan 3 lantai yang sudah dilengkapi dengan area rooftop. Interiornya dirancang dengan tata letak yang efisien, biasanya memiliki spesifikasi 3 hingga 4 kamar tidur, serta luas bangunan yang mencapai 170 hingga 210 meter persegi. Penggunaan jendela besar dan plafon tinggi menjadi ciri khas untuk memastikan sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang optimal, menciptakan suasana rumah yang lebih luas dan sehat.

Berikut adalah beberapa rincian utama mengenai Ruma Pejaten Townhouse:

• Lokasi Strategis: Berada di jantung Jakarta Selatan, hunian ini hanya berjarak beberapa menit dari pusat perbelanjaan seperti The Park Pejaten (dahulu Pejaten Village), kawasan kuliner Kemang, serta akses cepat menuju perkantoran di CBD TB Simatupang dan Kuningan.

• Keamanan Terjamin: Menggunakan sistem One Gate System dengan penjagaan keamanan 24 jam serta pantauan CCTV di area kompleks, sehingga lingkungan sangat aman bagi anak-anak untuk bermain.

• Fasilitas Unit: Setiap rumah biasanya dilengkapi dengan carport untuk 2 mobil, area service yang terpisah, dan beberapa tipe unit memiliki taman belakang atau balkon yang cukup luas.

• Nilai Investasi: Mengingat lokasinya yang premium dan pasokan lahan yang semakin terbatas di Jakarta Selatan, Ruma Pejaten memiliki nilai investasi yang sangat tinggi dengan kisaran harga mulai dari Rp3 miliar hingga Rp4 miliar per unit.

Kompleks ini sangat terbatas (eksklusif) dengan total hanya sekitar 14 unit, yang menjamin privasi tinggi bagi para penghuninya. Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai Ruma Pejaten Townhouse:

1. Desain dan Konsep Bangunan

Setiap unit di Ruma Pejaten mengusung konsep Modern Tropical yang minimalis namun elegan. Bangunannya terdiri dari 3 lantai yang dimaksimalkan dengan adanya area rooftop pribadi di bagian atas.

• Tata Ruang: Desain interiornya menggunakan konsep open plan untuk memberikan kesan luas. Jendela-jendela besar diaplikasikan untuk memastikan pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang baik.

• Spesifikasi Umum:

  • Luas Tanah: 71 hingga 89 meter persegi.

  • Luas Bangunan: 170 hingga 210 meter persegi.

  • Kamar Tidur: 3+1 atau 4+1 (termasuk kamar asisten rumah tangga).

  • Kamar Mandi: 3+1.

  • Carport: Tersedia untuk 2 mobil.

2. Lokasi Strategis dan Aksesibilitas

Salah satu nilai jual utama Ruma Pejaten adalah lokasinya yang berada di jantung Jakarta Selatan, memudahkan mobilitas penghuni ke berbagai titik penting:

• Pusat Perbelanjaan: Hanya berjarak sekitar 3–5 menit menuju The Park Pejaten (dahulu Pejaten Village).

• Kawasan Bisnis: Dekat dengan area perkantoran TB Simatupang (±8 menit) dan kawasan Kuningan (±10 menit).

• Gaya Hidup: Sangat dekat dengan kawasan kuliner dan hiburan di Kemang (±5 menit).

• Transportasi: Memiliki akses yang mudah menuju Stasiun KRL Pasar Minggu dan gerbang tol Ampera/Jati Padang.

Selain itu Lokasi Ruma Pejaten Jakarta Selatan Townhouse ini sangat diminati oleh para profesional karena berada di titik temu beberapa kawasan bisnis utama:

• CBD TB Simatupang: Berjarak sekitar 3 km (±8–10 menit), yang merupakan koridor perkantoran besar di Jakarta Selatan.

• Kuningan & Gatot Subroto: Memiliki akses yang relatif cepat menuju pusat pemerintahan dan bisnis di area Kuningan dan sekitarnya.

3. Fasilitas dan Keamanan

Meskipun bersifat private cluster, Ruma Pejaten dilengkapi dengan fasilitas penunjang kenyamanan standar premium:

• One Gate System: Sistem satu gerbang masuk untuk kontrol keamanan maksimal.

• Keamanan 24 Jam & CCTV: Penjagaan oleh petugas keamanan serta pemantauan kamera pengawas di seluruh area kompleks.

• Smart Home System: Beberapa unit telah dilengkapi dengan fitur smart door lock dan instalasi teknologi rumah pintar lainnya.

• Lingkungan Asri: Penataan taman yang rapi di area umum kompleks untuk menjaga nuansa hijau di tengah kota.

4. Harga dan Nilai Investasi

Harga unit di Ruma Pejaten Townhouse dipasarkan mulai dari kisaran Rp3,1 miliar hingga Rp4 miliar. Mengingat jumlah unit yang sangat terbatas dan kenaikan harga tanah yang konsisten di kawasan Pejaten, hunian ini memiliki nilai investasi yang sangat stabil dan menjanjikan untuk jangka panjang.