Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse
Nama Townhouse : RUMA NIVA KEMANG
Lokasi : Jakarta Selatan
Developer : Ruma id
Total Unit : 18 Rumah
One Gate System & 24 Hour Security System
Harga mulai Rp 2,9 M an*
RUMA NIVA KEMANG
Ruma Niva Kemang adalah sebuah boutique townhouse eksklusif yang dikembangkan oleh Ruma.id, pengembang yang sudah sangat berpengalaman dalam menciptakan hunian modern di Jakarta Selatan. Hunian ini dirancang khusus untuk segmen masyarakat urban yang mengutamakan prestise, kenyamanan, dan efisiensi waktu karena lokasinya yang sangat strategis.
perumahan ini dirancang untuk menciptakan keseimbangan antara kehidupan urban yang sibuk dengan kehangatan rumah yang asri dan tenang.
Berikut adalah rincian mendalam mengenai keunggulan Ruma Niva Kemang:
1. Konsep Desain “Modern Tropical”
Nama “Niva” diambil dari bahasa Sanskerta yang berarti kediaman yang harmonis. Hal ini tercermin dalam arsitekturnya yang mengusung konsep Modern Tropical:
Pencahayaan & Sirkulasi: Desain fasad menggunakan jendela-jendela besar yang memungkinkan cahaya alami masuk ke seluruh ruangan, sehingga rumah terasa lebih lega dan hemat energi.
Estetika Kekinian: Menggunakan aksen material alami dan garis-garis arsitektur bersih yang memberikan kesan mewah namun tetap hangat—sangat sesuai dengan selera keluarga muda.
Tata Ruang Vertikal: Dengan bangunan 3 lantai, setiap meter persegi dimanfaatkan secara optimal untuk memisahkan area publik di lantai dasar dengan area privat (kamar tidur) di lantai atas.
2. Lokasi Emas di Jantung Kemang
Keunggulan utama Ruma Niva Kemang adalah lokasinya yang berada di kawasan Kemang, Jakarta Selatan, yang dikenal sebagai pusat gaya hidup kelas atas.
Aksesibilitas: Sangat dekat dengan pusat bisnis (CBD) TB Simatupang dan akses Tol JORR, memudahkan mobilitas menuju perkantoran atau bandara.
Lifestyle: Selangkah menuju pusat hiburan, kafe estetik, restoran internasional, dan pusat perbelanjaan seperti Lippo Mall Kemang atau The Park Pejaten.
Fasilitas Publik: Dikelilingi oleh sekolah internasional ternama dan fasilitas kesehatan berkualitas (RS Premier Bintaro atau RS Fatmawati).
3. Eksklusivitas dan Keamanan Tinggi
Sebagai boutique townhouse, Ruma Niva hanya terdiri dari unit yang sangat terbatas (sekitar 18 unit saja). Hal ini menjamin privasi yang tidak didapatkan di perumahan skala besar.
One Gate System: Akses masuk hanya melalui satu gerbang utama dengan penjagaan keamanan 24 jam dan pantauan CCTV.
Privasi Maksimal: Lingkungan yang tenang dan tidak bising, meskipun berada di tengah kawasan yang sangat sibuk.
4. Spesifikasi Unit yang Mumpuni
Unit di Ruma Niva Kemang umumnya memiliki spesifikasi sebagai berikut:
Luas Tanah/Bangunan: Mulai dari LT ±71 m² dan LB ±160 m².
Kamar: 3 Kamar Tidur Utama + Kamar Asisten Rumah Tangga.
Carport: Kapasitas untuk 2 mobil.
Harga: Dibanderol mulai dari Rp3,1 Miliar (harga dapat berubah sesuai ketersediaan), sebuah angka yang sangat kompetitif untuk rumah baru 3 lantai di kawasan prestisius Kemang.
Lokasi Strategis
Lokasi Ruma Niva Kemang Townhouse terletak di kawasan Jalan Pekayon, Ampera (Kemang), Jakarta Selatan. Lokasi ini menjadi daya tarik utama karena berada tepat di antara dua pusat bisnis besar, yaitu CBD TB Simatupang dan SCBD Sudirman. Keunggulan lokasinya meliputi:
Akses Transportasi: Dekat dengan gerbang Tol JORR yang memudahkan mobilitas ke berbagai area Jakarta dan Bandara.
Pusat Gaya Hidup: Hanya beberapa menit dari Lippo Mall Kemang, The Park Pejaten, serta deretan kafe dan restoran populer di Kemang Raya.
Fasilitas Pendidikan & Kesehatan: Dikelilingi oleh sekolah internasional ternama dan fasilitas kesehatan berkualitas.
Developer Ok
Townhouse Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan dikembangkan oleh Ruma id, yakni sebuah pengembang yang dikenal spesialis dalam membangun hunian modern-kontemporer di Jakarta Selatan.
Ruma.id dikenal dengan pendekatannya yang berpusat pada manusia (human-centric). Mereka tidak hanya membangun rumah sebagai struktur fisik, tetapi merancang ruang yang mendukung gaya hidup penghuninya.
Arsitektur Ikonik: Desainnya sering kali menggunakan gaya Modern Tropical atau Scandi-Industrial yang minimalis namun berkelas.
Efisiensi Ruang: Mereka mahir memaksimalkan lahan terbatas (khususnya di Jakarta) menjadi hunian yang terasa luas melalui permainan plafon tinggi (high ceiling) dan pencahayaan alami yang melimpah.
Konsep Hunian Modern
Townhouse Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan. Hunian ini mengadopsi gaya arsitektur Modern Tropical dengan fasad yang estetis menggunakan kombinasi material alami dan jendela-jendela besar. Fokus utamanya adalah pada pencahayaan alami dan sirkulasi udara maksimal, sehingga setiap unit terasa lebih lega, segar, dan hemat energi. Dengan bangunan setinggi 3 lantai, tata ruangnya dirancang fungsional untuk memisahkan area aktivitas harian dengan area privasi keluarga secara efektif. Ruma Niva Kemang Townhouse Jakarta selatan mengusung One Gate System dan 24 Hiour Security System serta menghadirkan deesain rumah yang kekiabian yang dipadu dengan desain layout yang fungsional dan efisien yang membuat hunian ini nyaman dihuni.
TYPE UNIT
Type A
Townhouse Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 71 m2
Luas Bangunan : 160 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+2
Carport : 2
Type C
Townhouse Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 80 m2
Luas Bangunan : 155 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+2
Carport : 2
Harga Mulai Rp 3 M an*
MARKETING
Townhouse Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan
Townhouse Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan adalah pilihan hunian yang ideal buat anda yang sedang mencari rumah dengan desain arsitektur yang kuat namun tetap ingin memiliki akses instan ke pusat kota Jakarta. Mengingat lokasi Ruma Niva Kemang Townhouse di Kemang Jakarta Selatann , yakni salah satu area dengan harga tanah paling stabil dan tinggi di Jakarta— maka hunian modern ini bukan hanya menjadi tempat tinggal yang nyaman, tetapi juga merupakan instrumen investasi properti yang sangat menjanjikan bagi kaum profesional dan keluarga muda terutama mereka yang ingin tinggal nyaman dekat pusat bisnis sehingga rumah ini jadi tempat tinggal ideal yang bisa segera dimiliki.