RUMA CILANDAK TOWNHOUSE JAKARTA SELATAN
Nama Townhouse : RUMA CILANDAK
Lokasi : Cilandak Jakarta Selatan
Developer : Ruma id
Total Unit : 25 Rumah
One Gate System & 24 Hour Security System
Harga mulai Rp 3,5 M an*
RUMA CILANDAK TOWN HOUSE
Ruma Cilandak Town House merupakan kompleks hunian premium eksklusif bergaya townhouse modern yang dikembangkan oleh Ruma id di kawasan Cilandak, Jakarta Selatan. Perumahan ini dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup kaum urban, profesional, serta keluarga muda mapan yang menginginkan hunian privat namun tetap terkoneksi dengan pusat bisnis kota.
Ruma Cilandak tidak dirancang sebagai perumahan massal yang padat. Konsepnya adalah boutique cluster yang sangat privat, di mana jumlah unitnya dibuat sangat terbatas (hanya sekitar 22 unit). Dipadukan dengan sistem satu gerbang (One Gate System) dan keamanan 24 jam, penghuni mendapatkan ketenangan dan privasi maksimal di tengah hiruk-pikuk Jakarta Selatan. selain itu Konsep hunian ini sangat melekat dengan gaya hidup praktis. Lokasinya didesain agar penghuni memiliki aksesibilitas yang serbadekat menuju fasilitas pemenuh kebutuhan hidup (lifestyle). Jaraknya yang sangat dekat dengan Cilandak Town Square (Citos) dan stasiun MRT memberikan konsep hidup modern di mana penghuninya bisa dengan mudah berjalan kaki atau menggunakan transportasi publik untuk mobilitas sehari-hari.
Berikut adalah rincian detail mengenai Ruma Cilandak Townhouse:
Konsep dan Desain Arsitektur
Kompleks ini mengusung konsep Urban Modern & Functional yang menawarkan privasi tinggi berkat jumlah unitnya yang sangat terbatas (eksklusif hanya sekitar 22 hingga 23 unit rumah).
Fasad Kontemporer: Rumah-rumah di sini mengadopsi tampilan arsitektur modern minimalis kekinian dengan garis-garis tegas serta kombinasi material premium yang memberikan kesan mewah dan kokoh.
Tata Ruang Vertikal: Guna menyiasati keterbatasan lahan di area strategis Jakarta, tata ruang hunian dirancang secara vertikal (terdiri dari 3 hingga 4 lantai) demi memaksimalkan efisiensi fungsi ruang.
Sirkulasi Optima: Setiap unit dilengkapi dengan area balkon serta private rooftop yang tidak hanya berfungsi sebagai area komunal keluarga, melainkan juga mengoptimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara bersih.
Spesifikasi dan Tipe Unit
Ruma Cilandak menawarkan hunian dengan tata letak (layout) fungsional yang umumnya terdiri dari 4+1 Kamar Tidur, 4+1 Kamar Mandi, serta area carport atau garasi yang mampu menampung hingga 2 mobil. Beberapa tipe unit utama yang dipasarkan antara lain:
Tipe 6: Memiliki Luas Tanah (LT) sekitar 73 m² dengan Luas Bangunan (LB) mencapai 152 m² (bangunan 3 lantai).
Tipe 7: Memiliki Luas Tanah (LT) sekitar 81–85 m² dengan Luas Bangunan (LB) mencapai 230 m² (bangunan 3 lantai + rooftop).
Tipe 8: Memiliki Luas Tanah (LT) sekitar 92 m² dengan Luas Bangunan (LB) mencapai 260 m² (bangunan 3 lantai + rooftop).
Fasilitas Dalam Kompleks
Meskipun areanya eksklusif, pengembang menyematkan fasilitas internal premium demi kenyamanan para penghuninya, meliputi:
Sistem keamanan 24 jam penuh yang terintegrasi dengan akses satu gerbang (One Gate System).
Fasilitas kolam renang bersama (sharing swimming pool).
Taman hijau (green area) dan ruang terbuka yang asri.
Lokasi dan Aksesibilitas
Salah satu daya tarik terbesar dari perumahan ini adalah posisinya yang berada di salah satu titik paling strategis di Jakarta Selatan, tepatnya di kawasan Jalan Cilandak Tengah IV.
Pusat Hiburan & Lifestyle: Berjarak sangat dekat (hanya sekitar 2 menit atau bisa diakses dengan berjalan kaki) ke pusat perbelanjaan Cilandak Town Square (Citos).
Kawasan Bisnis: Berada tepat di area belakang Citos, menjadikannya sangat dekat dengan koridor bisnis CBD TB Simatupang serta memiliki akses cepat menuju kawasan Sudirman dan Kuningan.
Infrastruktur Transportasi: Berada dekat dengan akses gerbang Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) serta stasiun transportasi umum utama seperti Stasiun MRT Fatmawati dan Stasiun MRT Cipete Raya.
Fasilitas Umum Sekitar: Dikelilingi oleh berbagai fasilitas esensial, mulai dari sekolah internasional (seperti HighScope Indonesia Institute), rumah sakit besar (RSUP Fatmawati), hingga pusat kuliner dan belanja di Jakarta Selatan.
Lokasi Strategis
Daya tarik utama dari Ruma Cilandak Townhouse Jakarta Selatan terletak pada lokasinya yang sangat premium dan memiliki aksesibilitas luar biasa. Berada tepat di area strategis Jakarta Selatan, hunian ini hanya berjarak beberapa menit dari pusat perbelanjaan dan gaya hidup ternama seperti Cilandak Town Square (Citos). Selain itu, lokasi Ruma Cilandak Town House memberikan akses yang sangat cepat menuju kawasan bisnis CBD TB Simatupang, Gerbang Tol JORR, serta fasilitas transportasi modern seperti Stasiun MRT Fatmawati dan Stasiun MRT Cipete Raya. Lingkungan sekitar yang dikelilingi oleh sekolah internasional, rumah sakit berkualitas, dan pusat kuliner menjadikan townhouse ini tidak hanya nyaman sebagai tempat tinggal, tetapi juga memiliki nilai investasi properti yang sangat tinggi. Sehingga lokasi Ruma Cilandak Town House Jakarta selatan yang strategis ini membuat hunian ini layak di miliki terutama buat mereka yang ingin tinggal di jantung kawasan bisnis TB Simatupang Jakarta Selatan
Developer Ok
Ruma Cilandak Townhouse merupakan sebuah kompleks hunian premium eksklusif bergaya modern tropis yang terletak di kawasan strategis Cilandak, Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Ruma id
reputasi Ruma.id di mata konsumen dinilai sangat baik karena komitmen mereka terhadap ketepatan waktu serah terima unit, kualitas bangunan yang rapi, serta pemilihan lokasi proyek yang selalu menempel pada infrastruktur utama kota (seperti akses Tol JORR dan stasiun MRT).
Selain itu Ruma.id tidak hanya bertindak sebagai pengembang yang menjual bangunan lalu pergi. Mereka mengembangkan ekosistem layanan properti yang terintegrasi.
Ruma.id memiliki visi yang sangat konsisten di setiap proyeknya. Mereka secara spesifik membidik segmen pasar keluarga muda, profesional, dan kaum urban mapan
Konsep Hunian Modern
perumahan Ruma Cilandak Jakarta Selatan ini dirancang dengan konsep cluster terbatas yang sangat privat, menjadikannya pilihan ideal bagi kalangan profesional, ekspatriat, maupun keluarga muda urban yang menginginkan ketenangan di tengah hiruk-pikuk ibu kota. Kompleks ini mengutamakan keamanan dan privasi tinggi melalui penerapan sistem satu gerbang (one gate system) yang dijaga ketat oleh tim keamanan selama 24 jam.
Dari segi arsitektur, Ruma Cilandak mengusung desain hunian vertikal modern tiga lantai yang sangat fungsional dan efisien dalam pemanfaatan ruang. Setiap unit rumah dibangun dengan material berkualitas tinggi serta fasad kontemporer yang elegan. Desain interiornya dirancang untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang baik. Keunggulan utama dari tata ruangnya adalah keberadaan area private rooftop yang multifungsi, area balkon yang luas, serta kapasitas parkir (carport) yang memadai untuk memenuhi kebutuhan mobilitas penghuninya.
TYPE UNIT
Type 6
Townhouse Ruma Cilandak Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 73 m2
Luas Bangunan : 152 m2
Kamar Tidur : 4+1
Kamar Mandi : 3+1
Carport : 2
Type 7
Townhouse Ruma Cilandak Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai + Rooftop
Luas Tanah : 85 m2
Luas Bangunan : 230 m2
Kamar Tidur : 4+1
Kamar Mandi : 4+1
Carport : 2
Type 8
Townhouse Ruma Cilandak Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai + Rooftop
Luas Tanah : 92 m2
Luas Bangunan : 260 m2
Kamar Tidur : 4+1
Kamar Mandi : 4+1
Carport : 2
Harga Mulai Rp 3,5 M an*
MARKETING
RUMA Cilandak Jakarta Selatan
Membeli rumah di Ruma Cilandak Townhouse, Jakarta Selatan dinilai sebagai keputusan finansial dan gaya hidup yang sangat menguntungkan. Daya tarik ini tidak lepas dari kombinasi lokasi premium, profil penyewa potensial, serta kualitas pengembang. Hukum ekonomi pasar memastikan bahwa tingginya permintaan terhadap unit yang sangat terbatas (hanya berkisar 22 unit) akan mendongkrak nilai jual kembali (resale value) secara signifikan di masa mendatang.