RUMA ANTASARI

Ruma Antasari Townhouse merupakan kompleks hunian eksklusif yang terletak di kawasan strategis Cipete Utara, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Ruma id, perumahan ini mengusung konsep A Unique Luxury Townhouse yang memadukan desain modern industrial dengan efisiensi ruang yang maksimal untuk gaya hidup urban. Ruma Antasari Jakarta Selatan Townhouse dirancang sebagai tempat pelarian dari kebisingan Jakarta, namun tetap berada tepat di pusatnya. Menggunakan gaya arsitektur Modern Industrial, rumah-rumah di sini didominasi oleh jendela-jendela besar, material ekspos yang elegan, dan tata ruang yang terbuka (open plan) agar rumah terasa luas meski berdiri di lahan yang kompak. Karena perumahan modern yang dibangun secara terbatas (hanya puluhan unit) di tengah jantung kota, yang menggabungkan kemewahan desain dengan kepraktisan lokasi.

Berikut adalah rincian mendalam mengenai Ruma Antasari Townhouse:

1. Konsep dan Desain

• Arsitektur: Menggunakan gaya modern minimalis dengan sentuhan industrial. Desainnya menonjolkan penggunaan jendela besar untuk sirkulasi udara dan cahaya alami yang optimal.

• Struktur Bangunan: Umumnya terdiri dari 3 lantai + Rooftop, memberikan ruang tambahan bagi penghuni untuk area santai atau taman di atas atap.

• Eksklusivitas: Hanya tersedia sekitar 34 unit, menciptakan lingkungan yang lebih tenang dan privasi yang terjaga.

2. Tipe Unit dan Spesifikasi

Spesifikasi unit cukup beragam tergantung pada luas tanahnya, namun secara umum memiliki standar sebagai berikut:

• Jumlah Kamar: Rata-rata memiliki 3 hingga 4 Kamar Tidur dan 3 hingga 4 Kamar Mandi (termasuk area servis).

• Kapasitas Parkir: Tersedia 2 carport untuk setiap unit.

• Varian Luas:

  • Tipe Kecil/Standar: Luas Tanah (LT) sekitar 84 m2 dengan Luas Bangunan (LB) 200 m2.

  • Tipe Besar/Hoek: Luas Tanah bisa mencapai 130–180 m2 dengan Luas Bangunan hingga 300 m2

• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB sudah tersedia per unit.

Berbeda dengan rumah konvensional, Ruma Antasari memaksimalkan ruang secara vertikal:

• Lantai Bawah: Biasanya difungsikan untuk area servis, asisten rumah tangga, dan carport (muat 2 mobil).

• Lantai Tengah: Ruang tamu, ruang makan, dan dapur yang menyatu tanpa banyak sekat.

• Lantai Atas: Kamar-kamar tidur yang privat.

• Rooftop: Salah satu fitur unggulannya adalah area atap terbuka yang bisa dijadikan tempat santai, olahraga pagi, atau area barbekyu.

3. Fasilitas Internal & Keamanan

Kompleks ini menerapkan sistem keamanan terpadu untuk menjamin kenyamanan penghuni:

• One Gate System: Akses keluar masuk hanya melalui satu gerbang utama.

• Keamanan 24 Jam: Dilengkapi dengan petugas keamanan dan pantauan CCTV di berbagai sudut kompleks.

• Fasilitas Penunjang: Tersedia area bermain anak (playground), ruang hijau, serta akses internet serat optik (fiber optic). Beberapa unit tertentu bahkan dilengkapi dengan kolam renang pribadi atau kolam ikan.

4. Lokasi dan Aksesibilitas

Salah satu nilai jual utama Ruma Antasari adalah lokasinya yang berada di antara dua pusat bisnis besar:

• Pusat Bisnis: Dekat dengan CBD TB Simatupang dan SCBD Sudirman.

• Transportasi: Hanya berjarak sekitar 5 menit dari Stasiun MRT Haji Nawi.

• Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Lippo Mall Kemang (Kemang Village), Cilandak Town Square (Citos), dan kawasan Pondok Indah.

• Kesehatan & Pendidikan: Dekat dengan RS Brawijaya Antasari dan berbagai sekolah internasional (seperti HighScope).

5. Estimasi Harga (2026)

Berdasarkan tren pasar properti di Jakarta Selatan, harga unit di Ruma Antasari saat ini berada pada kisaran:

• Mulai dari Rp4,2 Miliar untuk unit standar.

• Hingga Rp8 Miliar+ untuk unit dengan tanah luas (di atas 150 m2) atau posisi hoek.