Townhouse Puri Sangkarsa Jagakarsa Jakarta Selatan
Nama Townhouse : PURI SANGKARSA
Lokasi : Jagakarsa Jakarta Selatan
Total Unit : 10 Rumah
One Gate System & 24 Hour Security System
Harga mulai Rp 3,6 M an*
PURI SANGKARSA
Puri Sangkarsa Townhouse hadir sebagai jawaban bagi masyarakat urban yang mendambakan hunian mewah dengan privasi terjaga di tengah asrinya kawasan Jagakarsa, Jakarta Selatan. Terletak strategis tepat di pinggir jalan raya utama Moh. Kahfi 1, perumahan ini mengusung konsep eksklusivitas tinggi karena hanya menyediakan sekitar 10 unit rumah. Kelangkaan unit ini menciptakan suasana lingkungan yang tenang, aman, dan sangat privat, jauh dari kebisingan pemukiman padat namun tetap memiliki aksesibilitas yang sangat mudah ke pusat bisnis.
Secara arsitektur, unit-unit di Puri Sangkarsa dirancang dengan gaya Modern Classic yang elegan dan kokoh. Setiap rumah dibangun setinggi tiga lantai dengan tata ruang yang sangat fungsional untuk keluarga besar. Dengan luas bangunan mencapai 242 m², hunian ini menawarkan spesifikasi premium seperti penggunaan bata merah, lantai homogeneous tile berukuran besar yang memberikan kesan luas, serta instalasi kabel bawah tanah yang membuat estetika lingkungan perumahan terlihat rapi dan modern tanpa kabel yang melintang di udara.
Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai Puri Sangkarsa:
1. Profil Umum & Lokasi
Lokasi: Jl. Raya Moh. Kahfi 1, Jagakarsa, Jakarta Selatan.
Total Unit: Sangat eksklusif, hanya tersedia sekitar 10 unit.
Konsep: Modern Classic 3 lantai dengan sistem keamanan satu pintu (One Gate System).
Keunggulan Lokasi:
Berada tepat di pinggir jalan raya utama Moh. Kahfi 1.
Akses dekat menuju Gerbang Tol Desari (Depok-Antasari) dan Tol JORR.
Dekat dengan kawasan bisnis TB Simatupang dan Cilandak.
Dekat dengan fasilitas publik seperti sekolah (Avicenna, Cita Buana) dan RS Zahirah/RS Aulia.
2. Spesifikasi Bangunan
Unit di Puri Sangkarsa dirancang dengan spesifikasi premium untuk kenyamanan keluarga besar:
Luas Tanah (LT): Sekitar 132 m² hingga 140 m².
Luas Bangunan (LB): Sekitar 242 m².
Jumlah Lantai: 3 Lantai.
Kamar Tidur: 4 + 2 (termasuk kamar ART).
Kamar Mandi: 4 + 1.
Fasilitas Unit: * Carport untuk 2 mobil.
Balkon yang cukup luas.
Listrik 3.500 Watt (instalasi bawah tanah/underground).
Dinding bata merah dan lantai Homogeneous Tile (HT) ukuran besar (150×75).
Sistem air menggunakan air tanah dengan mesin pompa dan toren.
Catatan: Beberapa unit ditawarkan dengan opsi custom layout, sehingga pembeli bisa menyesuaikan tata ruang dalam sesuai keinginan sebelum pembangunan selesai.
3. Estimasi Harga & Legalitas
Berdasarkan data pasar terbaru di tahun 2025/2026, harga unit di Puri Sangkarsa berada di kisaran:
Harga Jual: Mulai dari Rp3,6 Miliar hingga Rp3,9 Miliar.
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG/dahulu IMB) sudah pecah per unit.
Skema Pembayaran: Mendukung KPR (DP mulai 30%), Cash keras, atau Cash bertahap langsung ke pengembang.
4. Fasilitas Internal
Sebagai townhouse eksklusif, fasilitas yang disediakan fokus pada keamanan dan estetika lingkungan:
Keamanan 24 Jam & CCTV.
Area taman hijau.
Lingkungan asri khas Jagakarsa yang masih banyak pepohonan.
Lokasi Strategis
Townhouse Puri Sangkarsa jagakarsa Jakarta Selatan terletak pada lokasinya yang berada di “jantung” fasilitas publik Jakarta Selatan. Penghuni hanya memerlukan waktu beberapa menit untuk mencapai Gerbang Tol Brigif (Desari) yang menghubungkan langsung ke arah Antasari dan TB Simatupang. Selain itu, kawasan ini dikelilingi oleh sekolah-sekolah ternama, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan, sehingga memudahkan mobilitas harian.
Developer Ok
Townhouse Puri Sangkarsa Jagakarsa Jakarta Selatan dikembangkan oleh developer yang punya komitmen tinggi menghadirkan rumah modern yang berkwalitas.
Konsep Hunian Modern
Townhouse Puri Sangkarsa merupakan hunian eksklusif bergaya modern di kawasan Jagakarsa, Jakarta Selatan. Proyek ini menawarkan hunian dengan privasi tinggi karena unitnya yang sangat terbatas dan lokasinya yang strategis di pinggir jalan raya utama. Selain itu Keamanan penghuni pun dijamin dengan sistem satu pintu (One Gate System) dan penjagaan keamanan 24 jam penuh.
TYPE UNIT
Type Rumah
Townhouse Puri Sangkarsa jagakarsa Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 130 m2
Luas Bangunan : 242 m2
Kamar Tidur : 4+1
Kamar Mandi : 4+2
Carport : 2
Harga Mulai Rp 3,6 M an*
MARKETING
Puri Sangkarsa jagakarsa Jakarta Selatan
Townhouse Puri Sangkarsa jagakarsa Jakarta Selatan menjadi Investasi sangat menjanjikan karena nilai properti di kawasan Jagakarsa terus meningkat seiring dengan pengembangan infrastruktur tol. Dengan harga yang kompetitif di kelas hunian mewah Jakarta Selatan, serta legalitas yang sudah pecah per unit (SHM dan PBG), townhouse ini menjadi pilihan menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemewahan bangunan, kenyamanan lingkungan yang hijau, dan efisiensi waktu dalam bermobilitas.