PONDOK INDAH TOWNHOUSE 2

Pondok Indah Townhouse Cluster Aurelle merupakan hunian modern di kawasan Pesanggrahan Jakarta Selatan persembahan dari Pondok Indah Group (PT Metropolitan Kentjana Tbk), dan proyek hunian premium ini menempati lahan seluas 1,4 hektar yang terdiri dari 40 rumah dengan desain rumah 3 lantai denagn fasad rumah yang kekinian, danjuga hunian ini ada fasilitas taman dan swimming Pool serta membalutnya dalam One Gate System dan 24 hour Security System, sehingga Pondok Indah Townhouse 2 cluster Aurelle at pesanggrahan Jakarta Selatan menjadi tempat tinggal ideal buat msayarakat modern kelas atas.

Konsep dan Desain Pondok Indah Townhouse Cluster Aurelle:

• “Urban Oasis” dengan Nuansa Modern Tropis: Aurelle Pondok Indah mengusung konsep urban oasis yang menenangkan di tengah hiruk pikuk kota. Desain arsitekturnya modern, elegan, dan fungsional, terinspirasi dari keanggunan rumah tropis modern.

• Hunian Premium untuk Keluarga Besar: Dirancang untuk memberikan kenyamanan, keamanan, dan kualitas hidup terbaik bagi penghuninya, dengan fokus pada ruang yang luas dan fungsional, cocok untuk keluarga besar.

• Bangunan 3 Lantai: Unit-unit rumah umumnya terdiri dari 3 lantai, memaksimalkan pemanfaatan lahan dengan tetap memberikan kesan lega.

• Fitur Premium: Beberapa unit dilengkapi dengan fitur-fitur modern seperti inner courtyard garden (taman di dalam) atau opsi area kolam renang/taman, serta carport yang cukup untuk beberapa mobil.

Lokasi Strategis:

• Jalan Veteran, Jakarta Selatan: Lokasi ini sangat strategis karena dikenal sebagai salah satu jalan penghubung utama antara Jakarta Selatan dan Tangerang Selatan.

• Dekat Pondok Indah: Berada sangat dekat dengan kawasan premium Pondok Indah, yang menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas elit.

• Akses Tol Mudah: Hanya selangkah menuju Gerbang Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road), seperti Gerbang Tol Veteran 2 atau Tanah Kusir. Ini memudahkan mobilitas ke berbagai area di Jakarta, Bintaro, BSD, Serpong, hingga Bandara Soekarno-Hatta.

• Konektivitas Transportasi Umum: Dekat dengan Stasiun MRT Lebak Bulus, memberikan pilihan transportasi publik yang efisien.

• Dikelilingi Fasilitas Lengkap:

  • Pusat Perbelanjaan dan Hiburan: Pondok Indah Mall (PIM 1-3), Bintaro Xchange Mall.

  • Kesehatan: RS Pondok Indah, RS Premier Bintaro, RS Dr. Suyoto.

  • Pendidikan: Jakarta Intercultural School (JIS), Sekolah Citra Kasih Don Bosco, STP Trisakti, Universitas Dr. Moestopo.

  • Bisnis: Pondok Indah Business District, TB Simatupang Business District, Bintaro Business District.

  • Rekreasi: Pondok Indah Golf Course, InterContinental Hotel.

Fasilitas Internal Klaster:

• One Gate System & Keamanan 24 Jam: Klaster ini memiliki sistem satu gerbang dengan keamanan 24 jam dan CCTV untuk menjamin privasi dan keamanan penghuni.

• Thematic Garden: Area taman tematik yang dirancang indah dan asri, memberikan suasana hijau dan menenangkan bagi penghuni untuk bersantai dan menghabiskan waktu bersama keluarga.

• Total Unit Terbatas: Dengan total lahan sekitar ±1.4 hektar dan hanya 40 unit rumah, Aurelle Pondok Indah menawarkan eksklusivitas bagi penghuninya.

Tipe Unit dan Harga: Aurelle Pondok Indah menawarkan beberapa tipe unit rumah 3 lantai dengan luas tanah dan bangunan yang bervariasi. Beberapa tipe umum yang ditawarkan:

• Tipe 6,5: Luas Tanah sekitar 162 m² (6,5 x 25), Luas Bangunan sekitar 298 m² (typical). Dilengkapi 4+1 Kamar Tidur, 3+1+1 Kamar Mandi, dan 3 carport.

• Tipe 7: Luas Tanah sekitar 175 m² (7 x 25), Luas Bangunan sekitar 338 m² (typical). Dilengkapi 4+1 Kamar Tidur, 4+1+1 Kamar Mandi, dan 3 carport.

• Tipe 8: Luas Tanah sekitar 160 m² (8 x 20), Luas Bangunan sekitar 308 m² (typical). Dilengkapi 5+1 Kamar Tidur, 4+1 Kamar Mandi, dan 3 carport.

• Harga: Harga unit di Aurelle Pondok Indah berkisar mulai dari sekitar Rp 8 Miliar hingga Rp 9 Miliar-an ke atas (harga dapat bervariasi tergantung tipe unit, ukuran, dan promo yang berlaku).

• Promo: Pondok Indah Group sering menawarkan promo menarik seperti diskon khusus (misalnya diskon hingga Rp 1 Miliar), gratis biaya-biaya (BPHTB, AJB, BBN), serta skema pembayaran yang fleksibel (cash keras, KPR Ekspres, KPR Subsidi DP, cicilan bertahap).

Potensi Investasi: Pondok Indah Townhouse 2 Aurelle memiliki potensi investasi yang sangat menjanjikan karena beberapa faktor:

• Lokasi Premium: Berada di kawasan Pondok Indah, salah satu area paling diminati dan berkelas di Jakarta Selatan.

• Developer Terkemuka: Dikembangkan oleh Pondok Indah Group yang memiliki reputasi panjang dan portofolio proyek-proyek sukses.

• Konsep dan Kualitas Bangunan: Desain modern, fungsionalitas, dan kualitas bangunan yang tinggi memastikan kenyamanan dan nilai jangka panjang.

• Fasilitas Lengkap: Akses mudah ke berbagai fasilitas esensial dan gaya hidup.

• Eksklusivitas: Jumlah unit yang terbatas menambah nilai prestise dan potensi kenaikan harga di masa depan.

Saat ini, pembangunan Pondok Indah townhouse 2 cluster Aurelle Jakarta Selatan tahap pertama (sekitar 20 unit dari total 40 unit) direncanakan akan serah terima pada Juli 2025. Hal ini menunjukkan bahwa proyek ini sudah dalam tahap akhir pembangunan dan siap dihuni.