Semesta Mahata Margonda
Nama Townhouse : SEMESTA MAHATA MARGONDA
Lokasi : Cilandak Jakarta Selatan
Developer : Perumanas
Total Unit : 940 Unit
One Gate System & 24 Hour Security System
SEMESTA MAHATA MARGONDA
Samesta Mahata Margonda adalah kawasan hunian vertikal modern di Kota Depok yang dikembangkan oleh PT Perum Perumnas bersama PT Kereta Api Indonesia (KAI). Apartemen ini mengusung konsep Transit Oriented Development (TOD), yaitu hunian yang terintegrasi langsung dengan jaringan transportasi umum massal.
Konsep dan Akses Transportasi
Keunggulan utama Mahata Margonda terletak pada lokasinya yang berada tepat di jalur utama Jalan Margonda Raya dan menempel langsung dengan Stasiun KRL Pondok Cina.
Lokasi Strategis di Pusat Pendidikan & Komersial
Terletak di pusat keramaian Depok, apartemen ini dikelilingi oleh fasilitas pendidikan tinggi ternama dan pusat perbelanjaan utama:
Fasilitas Pendidikan: Berada tepat di sebelah kawasan Universitas Indonesia (UI) dengan akses langsung, serta dekat dengan Universitas Gunadarma dan Politeknik Negeri Jakarta (PNJ).
Pusat Perbelanjaan & Kesehatan: Hanya hitungan menit menuju Margo City Mall, Depok Town Square (Detos), serta layanan kesehatan seperti Rumah Sakit Bunda Margonda dan RSUI.
Konektivitas Transit-Oriented Development (TOD)
Koneksi Langsung Stasiun KRL: Apartemen ini terhubung langsung ke Stasiun KRL Pondok Cina (zero-minute access). Penghuni tidak memerlukan kendaraan tambahan untuk mengakses transportasi umum menuju pusat bisnis Sudirman-Thamrin Jakarta atau arah Bogor.
Bebas Kemacetan Margonda: Integrasi langsung dengan stasiun mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi saat jam padat lalu lintas.
Tipe Unit dan Variasi Pilihan
Mahata Margonda menyediakan beberapa tipe unit yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan mahasiswa, pekerja profesional, hingga keluarga kecil:
Tipe Studio:
Luas semi-gross : 23 m2, pilihan efisien untuk mahasiswa atau perorangan. Tipe 1 Bedroom (1BR):
Luas : 32-36 m2, dilengkapi 1 kamar tidur terpisah. Tipe 2 Bedroom (2BR) & Dual Key:
Luas : 42-50m2, cocok untuk keluarga kecil atau kebutuhan sewa yang fleksibel.
Fasilitas Penunjang Lengkap
Untuk mendukung gaya hidup urban One-Stop Living, kawasan ini dilengkapi berbagai fasilitas internal:
Area Olahraga & Publik: Kolam renang (kids pool), fitness center/gym, serta jogging track.
Komunitas & Gaya Hidup: Co-working space, amphitheatre, sky garden, dan area komersial/ritel di lantai dasar.
Keamanan & Kenyamanan: Akses keamanan 24 jam, sistem smart home, serta area park & ride.
Potensi Sewa (Rental Yield) Tinggi & Stabil
Pasar Tenant Mahasiswa: Berada tepat di sebelah Universitas Indonesia (UI) dan dekat dengan Universitas Gunadarma serta Politeknik Negeri Jakarta (PNJ). Hal ini menciptakan permintaan sewa yang konsisten dari kalangan mahasiswa dan dosen setiap tahunnya.
Okupansi Tinggi: Tingginya jumlah mahasiswa aktif di area Margonda menjamin tingkat okupansi unit tipe Studio maupun 1BR tetap stabil.
Lokasi Strategis
Keunggulan utama Mahata Margonda terletak pada lokasinya yang berada tepat di jalan utama Jalan Margonda Raya dan menempel langsung dengan Stasiun KRL Pondok Cina.
Developer Ok
Apartemen Samesta Mahata Margonda adalah kawasan hunian vertikal modern di Kota Depok yang dikembangkan oleh PT Perum Perumnas bersama PT Kereta Api Indonesia (KAI).
Disegel oleh kerja sama antara PT Perum Perumnas dan PT Kereta Api Indonesia (KAI), yang memberikan kepastian legalitas lahan, komitmen pembangunan, dan pengelolaan fasilitas jangka panjang.
Konsep Hunian Modern
Semesta Mahata Margonda mengusung konsep Transit Oriented Development (TOD), yaitu hunian yang terintegrasi langsung dengan jaringan transportasi umum massal serta kawasan pendidikan.
Untuk mendukung gaya hidup One-Stop Living, kawasan ini dilengkapi berbagai fasilitas internal:
Area Olahraga & Publik: Kolam renang (kids pool), fitness center/gym, serta jogging & bicycle track.
Komunitas & Gaya Hidup: Co-working space, amphitheatre, sky garden, dan area komersial/ritel di lantai dasar.
Keamanan & Kenyamanan: Akses keamanan 24 jam, smart home system, serta ketersediaan area park & ride.
TYPE UNIT
Type 1BR
Semesta Mahata Margonda
Size:
MARKETING
Semesta Mahata Margonda
Membeli unit apartemen di Samesta Mahata Margonda Depok yang letaknya berada di bersebelahan dengan Kampus UI (Universitas Indonesia) memberikan keuntungan strategis, baik sebagai hunian tempat tinggal maupun sebagai instrumen investasi properti di Kota Depok.