KAHFI EMERALD 2

Kahfi Emerald 2 merupakan kompleks perumahan (townhouse) premium fase kedua yang terletak di perbatasan strategis antara Jagakarsa dan Cilandak KKO, Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh PT Agung Mentari Timur Properti, proyek ini merupakan kelanjutan sekaligus peningkatan (upgrade) dari fase pertama (Kahfi Emerald 1) yang sukses terjual habis (sold out).

Townhouse ini dirancang khusus untuk masyarakat urban dan profesional mapan yang mendambakan hunian mewah, privat, sekaligus memiliki akses cepat ke pusat bisnis Jakarta Selatan.  Selain itu Daya tarik utama yang membuat Kahfi Emerald 2 begitu istimewa dibandingkan perumahan konvensional lainnya adalah penerapan konsep Double Decker. Sistem arsitektur cerdas ini memisahkan secara vertikal antara jalur kendaraan dengan area aktivitas penghuni. Area dasar atau semi-basement didedikasikan sepenuhnya sebagai jalan mobil dan carport luas yang mampu menampung 2 hingga 3 kendaraan per unit. Sementara itu, lantai atas di permukaan tanah difungsikan murni sebagai zona hijau pedestrian, taman ramah anak, dan jogging track. Alhasil, kawasan komunal atas terbebas dari polusi asap maupun bahaya kendaraan lalu-lalang, menciptakan atmosfer lingkungan yang sangat tenang, sunyi, dan aman untuk keluarga berjalan kaki.

Setiap unit rumah di Kahfi Emerald 2 dibangun kokoh setinggi 3 lantai, ditambah dengan kehadiran Attic Room atau rooftop multifungsi di bagian teratas. Arsitekturnya mengadopsi gaya Skandinavia Modern Kontemporer yang dicirikan oleh fasad elegan bergaris tegas, langit-langit tinggi, serta jendela-jendela kaca berukuran besar untuk memaksimalkan paparan cahaya alami (natural lighting) dan sirkulasi udara silang. Tata ruang dalamnya dirancang sangat lapang (memiliki Luas Bangunan rata-rata di atas 200 m²) untuk mengakomodasi 4 hingga 5 kamar tidur serta kamar mandi dalam. Untuk melengkapi gaya hidup modern, pengembang juga sudah menyematkan fitur Smart Home System terintegrasi dan Smart Door Lock pada setiap pintu masuk utama.

Berikut adalah penjelasan rinci mengenai Kahfi Emerald 2:

1. Konsep Unik Double Decker

Daya tarik utama yang membedakan Kahfi Emerald 2 dengan perumahan konvensional lainnya adalah penerapan Konsep Double Decker.

• Pemisahan Jalur: Sistem ini secara cerdas memisahkan jalur kendaraan (akses mobil dan area carport) di lantai bawah (lantai dasar/semi-basement) dengan area aktivitas penghuni di lantai atas.

• Lingkungan Aman & Tenang: Karena tidak ada mobil yang lalu-lalang di area atas, lingkungan komunal menjadi sangat ramah anak, bebas dari polusi asap kendaraan, serta menciptakan suasana klaster yang sunyi dan teduh.

2. Desain Arsitektur Modern Kontemporer

Rumah-rumah di Kahfi Emerald 2 mengusung gaya tata ruang Skandinavia Modern dan Kontemporer. Bangunannya vertikal setinggi 3 lantai ditambah area Attic Room/Rooftop.

• Desain fasadnya tampak sangat elegan dengan dominasi jendela-jendela besar guna memaksimalkan pencahayaan alami (natural lighting) serta sirkulasi udara yang baik.

• Interior unit umumnya dipasarkan dengan kondisi semi-furnished yang menggunakan material berkualitas tinggi, dilengkapi dengan sentuhan Smart Home System dan Smart Lock untuk menunjang keamanan digital.

3. Spesifikasi Unit dan Tata Ruang

Klaster ini tergolong sangat eksklusif karena dibangun dalam jumlah terbatas (hanya sekitar 20 hingga 21 unit saja). Gambaran umum spesifikasi unitnya adalah sebagai berikut:

• Luas Tanah (LT): Mulai dari ±77 m² hingga 116 m²

• Luas Bangunan (LB): Berkisar antara 208 m² hingga 290 m²

• Tata Ruang: Umumnya mengakomodasi 4 hingga 5 Kamar Tidur dan 4 hingga 5 Kamar Mandi (termasuk area servis untuk ART), ruang keluarga yang lapang, serta kapasitas carport bawah tanah yang luas (bisa menampung hingga 2-3 mobil).

• Fitur Tambahan: Memiliki ruang loteng (private Attic Room) atau rooftop yang multifungsi untuk tempat bersantai keluarga.

4. Lokasi Super Strategis dan Aksesibilitas

Meskipun menyandang nama Kahfi (berkaitan dengan poros Jalan Moch. Kahfi Jagakarsa), lokasi fase kedua ini sangat menempel ke koridor premium Cilandak KKO dan TB Simatupang. Keunggulan aksesnya meliputi:

• Akses Tol: Hanya butuh waktu sekitar 1 hingga 2 menit menuju Gerbang Tol TB Simatupang (Tol JORR).

• Transportasi Publik: Hanya sekitar 5 hingga 10 menit menuju Stasiun MRT Fatmawati, memudahkan perjalanan ke pusat kota (SCBD Sudirman) dalam waktu kurang dari 20 menit.

• Fasilitas Komersial: Dekat dengan pusat perbelanjaan ternama seperti Cilandak Town Square (Citos) dan AEON Mall Tanjung Barat.

• Kesehatan & Edukasi: Berada selangkah dari RSUD Jagakarsa, RS Fatmawati, serta dikelilingi sekolah internasional (seperti Citra Buana International School).

5. Fasilitas Premium Internal

Sebagai hunian klaster kelas atas, pengembang menyediakan berbagai fasilitas internal untuk memanjakan penghuninya:

• Keamanan ketat One Gate System dibantu security dan CCTV 24 jam.

• Jaringan utilitas kabel bawah tanah (underground utilities) sehingga visual komplek terlihat rapi tanpa kabel yang bergelantungan.

• Double-decker jogging track.

• Kolam renang eksklusif (swimming pool).

• Ruang serbaguna (multifunction hall) untuk acara komunal atau perayaan ulang tahun penghuni.