Island Villa Navapark Bsd City
Nama Townhouse : ISLAND VILLA
Lokasi : Navapark Bsd City
Developer : Sinarmas Land & Hongkong Land
Total Unit : 34 Rumah
One Gate System & 24 Hour Security System
Harga mulai Rp 80 M an*
ISLAND VILLA NAVAPARK BSD CITY
Cluster Island Villa merupakan mahakarya hunian terbaru dan paling prestisius di dalam kawasan NavaPark, BSD City. Dikembangkan melalui kolaborasi strategis antara Sinar Mas Land dan Hongkong Land, cluster ini mengusung konsep ultra-luxury resort villa yang sangat eksklusif dengan jumlah unit yang sangat terbatas (hanya sekitar 34 unit). Daya tarik utamanya terletak pada lokasinya yang unik, yakni berada tepat di jantung Botanical Park seluas 10 hektar, memberikan pengalaman tinggal layaknya di pulau pribadi yang dikelilingi oleh ruang hijau dan ketenangan alam.
Setiap unit di Island Villa dirancang sebagai full detached mansion atau rumah yang berdiri sendiri tanpa menempel dengan bangunan tetangga, guna menjamin privasi maksimal bagi penghuninya. Desain arsitekturnya mengadopsi gaya modern tropis dengan jendela floor-to-ceiling yang masif, memungkinkan cahaya alami masuk secara optimal dan memberikan pemandangan langsung ke arah sungai atau taman botani. Rumah-rumah di sini umumnya memiliki luas tanah mencapai 1.000 m2 dengan bangunan 3 hingga 3,5 lantai yang sudah dilengkapi fasilitas mewah seperti private lift, kolam renang pribadi, lantai marmer impor, serta sistem rumah pintar (smart home system).
Keunggulan & Fasilitas Utama
Selain kemewahan di dalam rumah, penghuni Island Villa memiliki akses langsung dan eksklusif ke berbagai fasilitas kelas dunia di NavaPark:
Akses Langsung Botanical Park: Penghuni memiliki jalur privat (backyard access) menuju taman botani seluas 10 hektar yang dilengkapi dengan jogging track, danau, dan area konservasi burung.
NavaPark Country Club: Akses ke klub olahraga seluas 2,5 hektar yang menyediakan semi-olympic pool, aqua gym, lapangan tenis, hingga restoran mewah seperti May Star.
Lokasi Strategis: Terhubung melalui terowongan khusus ke area The Breeze dan Green Office Park, serta sangat dekat dengan AEON Mall BSD dan akses pintu tol.
Island Villa Navapark Bsd City adalah Full Detached Mansion.
Tanpa Dinding Bersama: Jarak antar rumah sangat lebar.
Sirkulasi Udara 360°: Udara dan cahaya masuk dari segala sisi.
Ketentraman: Anda tidak akan terganggu oleh suara aktivitas tetangga sebelah dinding.
Informasi Unit & Harga
| Spesifikasi | Detail Estimasi |
| Luas Tanah | Mulai 726 m2 hingga 1.000 m2 |
| Luas Bangunan | Sekitar 744 m2 hingga 930 m2 |
| Kamar Tidur | 5+1 hingga 6+2 Kamar |
| Kapasitas Parkir | 2-3 Garasi + 3 Carport |
| Harga Est. (2026) | Mulai Rp 90 Miliar hingga Rp 100 Miliar+ |
Berikut adalah pilar-pilar utama yang membentuk konsep Island Villa:
1. The Island Living Concept (Hunian di Tengah Pulau)
Sesuai namanya, cluster ini dirancang seolah-olah merupakan sebuah pulau yang dikelilingi oleh elemen alam. Daripada dikelilingi oleh deretan rumah lain, Island Villa dikelilingi oleh 10 hektar Botanical Park.
Visual: Pandangan mata Anda tidak akan terbentur tembok tetangga, melainkan pemandangan sungai, danau, atau hamparan pohon.
Isolasi Positif: Menciptakan ketenangan maksimal karena lokasinya yang terpisah dari hiruk-pikuk jalan utama BSD.
2. Full Detached Mansion (Bangunan Terlepas)
Secara arsitektural, Island Villa menerapkan konsep Full Detached. Artinya, setiap rumah berdiri sendiri sepenuhnya tanpa ada dinding yang menempel dengan rumah di sebelahnya.
Privasi 360°: Memberikan jarak yang cukup jauh antar unit untuk menjamin privasi penghuninya.
Cross Ventilation: Desain ini memungkinkan udara mengalir dari empat sisi bangunan, menciptakan suhu ruangan yang tetap sejuk meski di iklim tropis.
3. Seamless Indoor-Outdoor Integration
Desain bangunannya mengusung gaya Modern Tropis dengan penggunaan kaca-kaca besar (high ceiling dan floor-to-ceiling windows).
Konsep Transparan: Bagian belakang rumah biasanya dirancang sangat terbuka agar penghuni bisa merasakan suasana taman botani langsung dari ruang keluarga atau meja makan.
Private Sanctuary: Setiap unit dilengkapi dengan halaman luas yang dapat difungsikan sebagai taman pribadi atau area decking yang menyatu dengan alam sekitarnya.
4. Double Layer of Luxury & Security
Konsep keamanannya bersifat berlapis. Selain gerbang utama NavaPark yang sangat ketat, Island Villa memiliki gerbang cluster tersendiri. Ini menciptakan rasa aman yang sangat tinggi namun tetap terlihat elegan, bukan seperti “benteng” yang kaku.
Bayangkan bangun tidur dan bisa langsung jalan santai ke danau atau jogging track hutan kota seluas 10 hektar (Botanic Park) melalui pintu belakang rumah Anda sendiri. Selain itu, akses ke Country Club seluas 2,5 hektar yang fasilitasnya setara hotel bintang 5 (seperti man-made beach dan cinema) membuat Anda merasa sedang berlibur setiap hari tanpa perlu keluar kawasan.
Lokasi Strategis
Island Villa Navapark Bsd City terletak di tengah-tengah Botanical Park seluas 10 hektar. Di kota satelit yang sibuk seperti BSD, memiliki rumah yang tidak berbatasan dengan aspal jalan raya umum, melainkan langsung menyentuh taman dan danau, adalah kemewahan yang hampir mustahil ditemukan di proyek lain
Developer Ok
Island Villa Navapark Bsd City adalah hasil Kolaborasi yang luar biasa antara Sinar Mas Land dan Hongkong Land yang memastikan hunian super mewah ini punya jaminan kualitas standar internasional.
Konsep Hunian Modern
Island Villa Navapark Bsd City konsepnya adalah menciptakan sebuah “pulau” hunian mewah di tengah hamparan hijau, di mana batas antara rumah dan taman botani menjadi sangat tipis. Selain itu Konsep keamanannya bersifat berlapis. Selain gerbang utama NavaPark yang sangat ketat, Island Villa memiliki gerbang cluster tersendiri. Ini menciptakan rasa aman yang sangat tinggi namun tetap terlihat elegan, bukan seperti “benteng” yang kaku.
TYPE UNIT
Type Rumah
Cluster Island Villa Navapark Bsd City
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : m2
Luas Bangunan : m2
Kamar Tidur : 6+2
Kamar Mandi : 6+2
Carport :
Harga Mulai Rp 80 M an*
MARKETING
Island Villa Navapark Bsd City
Island Villa Navapark Bsd City bukan sekadar “rumah mewah” biasa; ini adalah kasta tertinggi dari properti di BSD City, sehingga memiliki alamat di Island Villa secara otomatis menempatkan pemiliknya di strata sosial yang sangat eksklusif. Oleh karenanya Island Villa bukan untuk semua orang—ini adalah hunian bagi mereka yang sudah mencapai puncak karier dan mencari ketenangan total tanpa meninggalkan kemudahan akses perkotaan. Dengan jumlah unit yang sangat sedikit (sangat terbatas), hukum supply and demand berlaku di sini. Semakin langka unitnya, semakin tinggi nilai jual kembalinya di masa depan.