ISLAND VILLA

Island Villa merupakan mahakarya residensial penutup (last cluster) sekaligus kasta tertinggi dari kawasan elite NavaPark, BSD City. Dikembangkan oleh dua raksasa properti dunia—Sinar Mas Land dan Hongkong Land—klaster ultra-mewah ini dirancang khusus untuk kalangan Ultra High-Net-Worth Individuals (UHNWI) atau para konglomerat yang mencari privasi mutlak dan kenyamanan bernuansa resor di tengah kota.

Hunian di Island Villa dipasarkan dengan harga fantastis, mulai dari Rp70 Miliar hingga menembus Rp150 Miliar.

Island Villa merupakan mahakarya residensial penutup sekaligus kasta tertinggi di kawasan elite NavaPark, BSD City. Dikembangkan secara kolaboratif oleh dua raksasa properti, Sinar Mas Land dan Hongkong Land, klaster ultra-mewah ini dirancang khusus untuk kalangan Ultra High-Net-Worth Individuals (UHNWI) yang mencari privasi mutlak

Eksklusivitas klaster seluas sekitar 8 hektare ini sangat dijaga dengan jumlah hunian yang super terbatas, yakni hanya total 35 unit rumah di seluruh kawasan. Setiap rumah mengadopsi desain fully detached—artinya bangunan berdiri sendiri tanpa menempel dengan rumah tetangga—sehingga menjamin privasi maksimal serta sirkulasi udara dan cahaya alami yang melimpah dari segala sisi. Yang membuat Island Villa begitu istimewa adalah fitur double facade-nya, di mana salah satu sisi rumah menghadap langsung ke panorama alam yang spektakuler, seperti aliran sungai yang menenangkan (meandering river) serta hamparan hijau Botanical Park seluas 10 hektare.

Rumah-rumah di Island Villa dibangun megah setinggi 3 lantai dengan pilihan luas tanah fantastis yang berkisar antara 1.000 m² hingga lebih dari 2.200 m². Kemegahannya langsung terasa saat melangkah masuk ke dalam area living room yang memiliki double high ceiling setinggi 7 meter, menciptakan kesan ruang yang sangat masif. Dari segi material, hunian ini hanya menggunakan komponen kelas dunia, mulai dari lantai marmer impor berkualitas tinggi, kaca Low-E pereduksi panas, hingga peralatan dapur premium dari merek global sekelas Gaggenau dan Bosch. Rumah ini juga sudah dilengkapi dengan fasilitas masa kini seperti private lift berkapasitas 8 orang, kolam renang pribadi, panel surya, serta garasi bawah tanah yang mampu menampung hingga 6 mobil.

Berikut adalah rincian dan detail mendalam mengenai cluster Island Villa NavaPark BSD City:

1. Konsep Utama: Private Island Resort Living

Island Villa mengusung konsep hunian ultra-low density dan fully detached (setiap bangunan berdiri sendiri tanpa menempel satu sama lain).

• Privasi Maksimal: Sesuai namanya, klaster seluas kurang lebih 8 hektare ini didesain terpisah layaknya pulau pribadi. Penghuni masuk melalui gerbang khusus dan jembatan eksklusif yang membelah rimbunnya tanaman.

• Sangat Terbatas (Rare Gem): Eksklusivitasnya sangat dijaga karena hanya ada total 35 unit rumah di seluruh klaster, di mana fase pertama diluncurkan dalam jumlah super terbatas (hanya 12 unit).

• Double Facade & View: Setiap rumah memiliki double facade dengan pemandangan ganda yang memukau, menghadap ke Botani Park seluas 10 hektare serta pemandangan sungai mengalir (meandering river atau backyard river view).

2. Pilihan Tipe Unit dan Spesifikasi Bangunan

Seluruh unit di Island Villa dibangun setinggi 3 lantai (bukan split level) dengan tata ruang megah yang memaksimalkan sirkulasi udara (cross ventilation) melalui adanya inner courtyard di tengah rumah.

A. Tipe Premium (Ukuran 20×50 atau 25×50)

• Luas Tanah: 1.000 hingga 1.788 m²

• Luas Bangunan: 929 m²

• Fasilitas: 5+1 Kamar Tidur Ensuite (kamar mandi dalam), 5+1 Kamar Mandi, Private Lift, kapasitas parkir 3 Carport + 3 Garasi (Total 6 mobil).

B. Tipe Signature (Ukuran 30×50)

• Luas Tanah: 1.500 hingga 2.214 m²

• Luas Bangunan: 1.324 m²

• Fasilitas: 6+1 Kamar Tidur Ensuite, 1 Study Room, 1 Multi-Purpose Room, Private Lift, kapasitas parkir 3 Carport + 3 Garasi (Total 6 mobil).

3. Spesifikasi Material Material Ultra-Premium

Kemewahan Island Villa tidak hanya terlihat dari fasadnya, melainkan dari material interior kelas dunia yang digunakan:

• Interior & Lantai: Menggunakan Imported Marble (marmer impor) berkualitas tinggi di area utama.

• Kaca Rumah: Seluruhnya menggunakan Low-E Glass (kaca yang mereduksi panas matahari namun tetap memaksimalkan cahaya masuk).

• Kitchen Appliances: Area dry kitchen dan wet kitchen dilengkapi perangkat mewah dari merek global seperti Gaggenau, SMEG, dan Bosch, serta sudah termasuk meja island table.

• Sanitary: Kamar mandi utama dilengkapi dengan freestanding floating bathtub dari Toto, serta koleksi sanitasi premium dari Kohler dan Grohe.

• Teknologi Pintar: Dilengkapi Private Lift berkapasitas 630 kg (untuk 8 orang), Smart Home Lighting System, Smart Door Lock, Solar Panel on Grid, serta Motorized Garage Door.

• Ceiling Tinggi: Area living room memiliki Double High Ceiling setinggi 7 meter yang memberikan kesan ruangan yang sangat masif dan megah.

4. Akses Langsung ke Fasilitas Internal NavaPark

Penghuni Island Villa mendapatkan hak istimewa untuk menikmati fasilitas eksklusif dari kawasan NavaPark:

• Private Promenade: Jalur pedestrian privat sepanjang 1,3 km untuk berjalan santai di pinggir sungai dan taman.

• NavaPark Botanical Park (10 Hektar): Ruang terbuka hijau raksasa yang mencakup Serenity Lake, Wetland (habitat burung), Jungle Walk, dan jalur sepeda sepanjang 2,5 km.

• NavaPark Country Club (2,5 Hektar): Klub olahraga bintang lima yang memiliki Semi-Olympic Pool, Lagoon Pool, Aqua Gym, lapangan tenis/badminton/basket indoor, studio yoga, mini teater, serta restoran premium May Star.