Cozy Estate Cilangkap Jakarta Timur Townhouse
Nama Townhouse : COZY ESTATE
Lokasi : Cilangkap Jakarta Timur
Developer : Cozy Group
One Gate System & 24 Hour Security System
Harga mulai Rp 700 Juta an*
COZY ESTATE
Perumahan Cozy Estate Cilangkap adalah sebuah cluster hunian eksklusif dan modern yang terletak di kawasan Cilangkap, Cipayung, Jakarta Timur. Dikembangkan oleh Cozy Group (PT Amanah Mandiri Properti), perumahan ini dirancang dengan konsep minimalis modern bercampur sentuhan klasik, menjadikannya salah satu pilihan populer bagi milenial dan keluarga muda yang mencari rumah pertama di area Jakarta.
Perumahan Cozy Estate Cilangkap Jakarta Timur yang mengusung konsep modern-minimalis, perumahan ini dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan masyarakat urban dan keluarga muda yang mendambakan hunian tenang, aman, namun tetap memiliki aksesibilitas yang tinggi terhadap pusat kota Jakarta. Dengan mengutamakan keselarasan antara desain estetis dan fungsi ruang, Cozy Estate Cilangkap berhasil menciptakan lingkungan hunian yang terasa privat dan eksklusif.
Berikut adalah detail lengkap mengenai Cozy Estate Cilangkap:
1. Lokasi dan Aksesibilitas
Perumahan ini terletak di Jl. Basuki No. 5, RT.5/RW.6, Cilangkap, Kec. Cipayung, Kota Jakarta Timur. Lokasinya tergolong strategis dengan konektivitas yang cukup memudahkan penghuni:
Transportasi: Hanya sekitar 5 menit ke Shuttle Busway Cilangkap dan 10 menit ke Stasiun LRT Ciracas.
Akses Tol: Sekitar 10 menit ke Pintu Tol Cibubur dan 15 menit ke Pintu Tol Setu Cilangkap.
Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Trans Studio Mall (TSM) Cibubur dan Cibubur Junction (sekitar 10 menit).
Fasilitas Umum: Dikelilingi oleh pusat pendidikan (seperti Labschool Cibubur), fasilitas kesehatan (RSUD Cipayung, RSU Adhyaksa), dan pasar tradisional.
2. Spesifikasi Rumah dan Desain
Cozy Estate mengusung bangunan 2 lantai dengan tata ruang (layout) yang fungsional dan efisien untuk memaksimalkan setiap sudut lahan.
Luas Tanah (LT): Mulai dari 60 m² hingga 70 m²
Luas Bangunan (LB): Rata-rata 75 m²
Fasilitas Ruang: Terdiri dari 3 Kamar Tidur (1 Master Bedroom + 2 Kamar Anak), 2 Kamar Mandi, dan Carport untuk 1 mobil.
Kualitas Bangunan: Menggunakan konstruksi kokoh dengan material Full Bata Merah, struktur beton bertulang, serta dilengkapi sistem Smart Lock.
3. Fasilitas di Dalam Cluster
Sebagai sebuah hunian townhouse/cluster komersial, Cozy Estate menawarkan privasi tinggi dengan jumlah unit terbatas (total sekitar 54 unit). Fasilitas internalnya meliputi:
Sistem keamanan One Gate System (Satu Pintu Utama)
Keamanan 24 jam dilengkapi dengan kamera CCTV area
Fasilitas ibadah (Musholla di dalam lingkungan cluster)
Taman tematik / area hijau kecil
4. Estimasi Harga dan Legalitas
Harga Jual: Saat dipasarkan, harga promo untuk unit di Cozy Estate ini dimulai dari Rp 795 juta hingga Rp 1,2 Miliar (tergantung luas tanah dan momentum promo pengembang).
Legalitas: Pihak developer menawarkan kelengkapan berkas yang aman berupa Sertifikat Hak Milik (SHM), IMB/PBG, dan AJB yang biasanya sudah termasuk ke dalam paket harga beli (free biaya surat-surat tertentu).
Lokasi Strategis
Salah satu nilai jual utama dari Cozy Estate Cilangkap adalah lokasinya yang sangat strategis dan memiliki aksesibilitas tinggi. Perumahan ini dikelilingi oleh berbagai infrastruktur transportasi utama, seperti hanya berjarak beberapa menit dari Stasiun LRT Ciracas, Gerbang Tol Cibubur, dan Tol Setu Cilangkap. Selain itu, posisinya juga dekat dengan berbagai fasilitas publik premium di area Cibubur dan Jakarta Timur, mulai dari pusat perbelanjaan (Trans Studio Mall Cibubur, Cibubur Junction), sekolah-sekolah unggulan, hingga rumah sakit.
Developer Ok
Cozy Estate Cilangkap merupakan sebuah kawasan hunian vertikal/tapak (klaster) eksklusif bergaya modern minimalis yang berlokasi di Cilangkap, Cipayung, Jakarta Timur. Dikembangkan oleh Cozy Group (PT Amanah Mandiri Properti). Cozy Group memiliki reputasi kuat dalam menyediakan hunian bagi kalangan milenial, pasangan muda, maupun first-time homebuyers (pembeli rumah pertama), dan mereka sangat aktif mengembangkan proyek di kecamatan Cipayung dan Ciracas
Konsep Hunian Modern
Secara desain dan arsitektur, Cozy Estate Cilangkap mengusung konsep rumah modern 2 lantai dengan pemanfaatan ruang yang sangat efisien (compact design). Bangunannya dirancang fungsional dengan sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang baik. Kualitas bangunannya tergolong kokoh di kelasnya karena menggunakan material dinding full bata merah, lantai granit, serta sudah dilengkapi dengan fitur modern seperti Smart Door Lock untuk menjamin keamanan dan kepraktisan penghuni masa kini.
TYPE UNIT
Type 48/55
Cozy Estate Cilangkap Jakarta Timur Townhouse
Rumah 2 Lantai
Luas Tanah : 48 m2 (4×12)
Luas Bangunan : 55 m2
Kamar Tidur : 2
Kamar Mandi : 2
Carport : 1
Type 60/75
Cozy Estate Cilangkap Jakarta Timur Townhouse
Rumah 2 Lantai
Luas Tanah : 60 m2 (5×12)
Luas Bangunan : 75 m2
Kamar Tidur : 3
Kamar Mandi : 2
Carport : 2
Harga Mulai Rp 700 Juta an*
MARKETING
COZY ESTatE CILANGKAP JAKARTA TIMur
Perumahan Cozy Estate Cilangkap Jakarta Timur ini hadir sebagai solusi tempat tinggal bagi masyarakat urban dan keluarga muda yang menginginkan hunian premium, namun tetap berada di wilayah administrasi DKI Jakarta dengan harga yang relatif bersahabat.