ARAYA LIVING

Araya Living Cilangkap adalah sebuah proyek townhouse eksklusif dan premium yang terletak di kawasan Cilangkap, Kecamatan Cipayung, Jakarta Timur. Dikembangkan oleh Soemaraya Land, perumahan ini mengusung konsep hunian bergaya Skandinavia (Scandinavian style) yang modern, minimalis, dan sangat fungsional.

Araya Living dirancang khusus untuk memenuhi standar hidup masyarakat urban serta keluarga muda yang produktif dengan mengutamakan keseimbangan antara estetika, kenyamanan, dan efisiensi ruang.

Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai klaster Araya Living Cilangkap:

1. Konsep Desain dan Keunggulan Bangunan

Araya Living menonjolkan arsitektur khas Skandinavia dengan ciri fasad bangunan yang simpel, penggunaan warna-warna netral yang elegan, serta atap tinggi yang memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara (cross ventilation).

Salah satu keunikan utama dari tata ruang perumahan ini adalah adanya ruang multifungsi/WFH (Work From Home) yang dapat diadaptasikan menjadi ruang kerja, ruang belajar, atau ruang hobi sesuai kebutuhan penghuni. Selain itu, setiap unitnya sudah dilengkapi dengan fitur kekinian seperti Smart Home System (termasuk Smart Door Lock), kanopi, dan Vertical Garden (opsional).

2. Pilihan Tipe Unit dan Estimasi Harga

Seluruh unit di Araya Living dibangun setinggi 2 lantai di atas luas tanah dasar rata-rata 60 m². Terdapat tiga tipe utama yang dipasarkan:

• Tipe Essen: Luas Tanah (LT) 60 m² / Luas Bangunan (LB) 66 m² (2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, 2 Carport). Kisaran harga mulai dari Rp 1,2 Miliar.

• Tipe Urba: Luas Tanah (LT) 60 m² / Luas Bangunan (LB) 66 m² dengan variasi tata ruang yang sedikit berbeda. Kisaran harga mulai dari Rp 1,3 Miliar hingga Rp 1,8 Miliar (tergantung posisi dan fitur tambahan).

• Tipe Signa: Luas Tanah (LT) 60 m² / Luas Bangunan (LB) 84 m² (3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, 2 Carport). Kisaran harga mulai dari Rp 2 Miliar.

3. Fasilitas di Dalam Cluster

Untuk menjamin privasi dan kenyamanan maksimal bagi para penghuninya, klaster premium yang areanya bebas banjir ini menyediakan fasilitas internal berupa:

• Sistem keamanan satu pintu (One Gate System)

• Petugas keamanan (Security) 24 Jam didukung kamera CCTV lingkungan

• Area bermain anak (Playground) dan taman hijau (Greenery Park)

• Area parkir bersama / guest parking

4. Lokasi dan Aksesibilitas Strategis

Terletak di area Cipayung yang asri dan strategis di Jakarta Timur, Araya Living memberikan kemudahan mobilitas harian bagi penghuninya:

• Akses Transportasi: Hanya sekitar 10 menit menuju Stasiun LRT Ciracas, Pintu Tol Cibubur, dan Pintu Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road). Menuju Bandara Halim Perdanakusuma berkisar 20-25 menit.

• Fasilitas Kesehatan & Pendidikan: Dekat dengan RSU Adhyaksa, Jakarta International Korean School (JIKS), SMAN 64 Jakarta, dan ACS Jakarta.

• Pusat Hiburan & Perbelanjaan: Hanya berjarak 5 menit dari Agro Wisata Cilangkap, serta 15 menit dari Trans Studio Mall (TSM) Cibubur, Cibubur Plaza, dan kawasan wisata Taman Mini Indonesia Indah (TMII).

5. Legalitas dan Skema Pembayaran

Pihak developer (Soemaraya Land) memasarkan proyek ini dengan status legalitas yang sudah matang dan aman, di mana Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB/PBG sudah pecah per kavling, sehingga siap untuk proses balik nama. Pembelian unit dapat dilakukan melalui skema Cash Keras, Cash Bertahap, maupun skema KPR (Kredit Pemilikan Rumah) perbankan yang kerap menawarkan promo DP rendah/0%.

Berikut adalah beberapa alasan utama mengapa perumahan ini menarik untuk dipilih:

• Lokasi Strategis di Jakarta Timur: Cilangkap merupakan kawasan yang sedang berkembang pesat. Lokasi ini memberikan kemudahan akses menuju pusat kota namun tetap menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat Jakarta.

• Akses Transportasi yang Mudah: Kawasan Cilangkap umumnya didukung oleh kedekatan dengan akses pintu tol (seperti Tol JORR) dan moda transportasi massal seperti LRT Jabodebek, yang sangat memudahkan mobilitas harian Anda menuju Jakarta Selatan, Bekasi, maupun Bogor.

• Konsep Hunian Eksklusif (Townhouse): Sebagai sebuah townhouse, Araya Living menawarkan sistem keamanan yang lebih terjaga dengan One Gate System dan keamanan 24 jam. Jumlah unit yang terbatas juga memberikan privasi lebih tinggi dan lingkungan yang tidak bising.

• Desain Modern dan Fungsional: Hunian di klaster ini umumnya mengusung desain arsitektur modern (seperti desain minimalis atau skandinavia) yang memaksimalkan tata ruang, pencahayaan alami, dan sirkulasi udara yang baik.

• Nilai Investasi yang Menjanjikan: Harga properti di kawasan Cilangkap terus meningkat seiring dengan pembangunan infrastruktur di sekitarnya. Membeli rumah di sini memiliki potensi capital gain yang baik di masa depan.