ALONICA HILLS

Alonica Hills Townhouse adalah sebuah kompleks hunian mewah (townhouse / residential cluster) yang berlokasi di kawasan Cilandak Timur, Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Serangkai Roden Development, kawasan ini mengusung konsep well-balanced living—perpaduan antara desain bangunan modern tropis, kenyamanan hunian, serta aksesibilitas tinggi khas kawasan Jakarta Selatan.

Dari segi arsitektur, setiap unit rumah di Alonica Hills dibangun dengan struktur 3 hingga 3,5 lantai yang memaksimalkan tata ruang vertikal secara optimal. Fasadnya mengombinasikan elemen garis modern dengan bukaan jendela besar untuk pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang baik. Keunggulan utama pada desain bangunannya adalah ketersediaan area rooftop pribadi di lantai teratas yang dapat dimanfaatkan sebagai ruang bersantai keluarga, area barbeque, maupun taman privat. Setiap rumah juga telah dilengkapi dengan smart home system, daya listrik hingga 4.400 Watt, carport untuk 2 mobil, serta tata ruang hingga 4–5 kamar tidur.

Fasilitas internal dalam cluster dirancang untuk menjamin keamanan dan kerapian lingkungan hunian. Perumahan ini menerapkan One Gate System yang dijaga oleh personel keamanan 24 jam dan didukung pengawasan CCTV. Infrastruktur kawasannya menggunakan jaringan kabel bawah tanah (underground cable network) serta sistem drainase yang modern untuk mencegah banjir dan menjaga estetika visual lingkungan. Selain itu, terdapat fasilitas penunjang seperti jalan lingkungan (row) yang lebar hingga 9 meter, jogging track, dan ruang terbuka hijau (urban open space) untuk aktivitas luar ruangan para penghuni.

Konsep dan Desain Bangunan

• Arsitektur Modern Kontemporer: Rumah di Alonica Hills umumnya dibangun setinggi 3 hingga 3,5 lantai dengan pemanfaatan ruang yang terencana secara efektif.

• Fitur Rooftop Pribadi: Setiap unit dilengkapi dengan lantai rooftop yang dapat dimanfaatkan sebagai tempat bersantai, area kumpul keluarga, maupun ruang multifungsi terbuka.

• Teknologi Smart Home: Dilengkapi dengan smart home system untuk mendukung kemudahan dan keamanan penghuni.

Spesifikasi Unit (Standar)

• Luas Tanah & Bangunan: Luas tanah berkisar antara 105 m² hingga 136 m² dengan luas bangunan sekitar 198 m².

• Kamar & Layout: Memiliki opsi 4+1 hingga 5 kamar tidur dan 3+1 hingga 4 kamar mandi.

• Fasilitas Tambahan: Carport muat untuk 2 mobil, kapasitas listrik 4.400 Watt, serta legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB.

Fasilitas Lingkungan Cluster

• Keamanan: Memakai One Gate System yang dilengkapi sistem keamanan (security) 24 jam serta jaringan CCTV.

• Infrastruktur Rapi: Menggunakan jaringan kabel bawah tanah (underground cable network) dan drainage system yang modern sehingga lingkungan tampak rapi dan bebas banjir.

• Ruang Terbuka & Olahraga: Menyediakan jogging track, jalan lingkungan (row) yang lebar (hingga 9 meter), serta urban open space (ruang terbuka hijau).

Aksesibilitas dan Lokasi Strategis

• Akses Transportasi: Berjarak sekitar 5 menit menuju gerbang Tol JORR dan 10 menit menuju Stasiun MRT Fatmawati / Lebak Bulus.

• Fasilitas Kesehatan & Komersial: Dekat dengan RS Mayapada, RS Siloam Fatmawati, Cilandak Town Square (Citos), hingga One Belpark Mall.

• Lembaga Pendidikan: Dekat dengan beberapa sekolah ternama seperti Jakarta Intercultural School (JIS), HighScope Indonesia, dan Singapore Intercultural School (SIS).